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任売アシスト

住宅ローンを滞納していたり、競売が決定しており、いずれ所有不動産が競売によって強制売却されてしまう前に、債権者の合意を得て売却することをいいます。

ご自身の意思で売却
競売での売却は、所有者の意思とは関係なく売却されてしまいますが、任意売却はその名の通り、所有者の意思（任意）で売却することができるというものです。
ただし、任意売却は通常の不動産取引とは異なり、債権者の合意が必要です。

通常の取引ならば、売主と買主との間に不動産業者が入り、仲介しますが、任意の売却は、売主と買主、そして債権者（銀行等）の間に、不動産業者が入るということになるのです。